お客様からよくいただく質問をまとめてあります。
ご参考までにご覧下さい。 |
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| Ｑ． 家を建てるなら、まず土地探し？？ |
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Ａ． ほとんどの方がそう思われているはずです。
しかし、住宅ローンは原則として建てる“家”に対して融資されるものなの
で、土地の購入だけではローンが組めないこともあります。
その土地に、家を建てるという条件で住宅ローンを借り入れることはでき
ますが、金融機関によっては『いつまでに建築すること』といった期限を設
けているところもあります。
“土地は見つかったが、急いで家を建てなければ！”
なんてことにならないように、施工会社も同時進行で探していくのがオススメ
です。 |
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| Ｑ． “チーム・マイナス６％”とは何ですか？ |
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Ａ． 地球温暖化を防止する為に、温室効果ガス排出量６％の削減を目指す
国民プロジェクトです。
サンホームでは当プロジェクトに参加し、をＣＯ２を減らす住まい造りを
目標にしています。 |
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Ｑ． 最近問題となっている『ヒートショック』
とは何ですか？ |
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Ａ． 『ヒートショック』とは、急激な体温の変化が体に及ぼす影響のことで、室
温の変化によって血圧が変化し、脈拍が早くなったりすることです。
高齢者や高血圧の人にとっては、心筋梗塞や脳血管障害などにより死に
もつながり、年間１万人を超える方が亡くなっています。
ヒートショックを起こしやすいのは、洗面・浴室といった居室との温度差が
大きい所です。（主に北側にある水回り）
そこで、当社では『ヒートショック対策』として、浴室には除菌イオン換気乾
燥暖房機、サーモフロアを注文住宅や建売住宅で、標準装備とさせていた
だいております。＊Ｈ２０．２より |
《サンホームのヒートショック対策はこちら》 |
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Ｑ． これから住まいの事を検討したいのですが
何から考えていけばいいですか？ |
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Ａ． 次の３つを主に考えてみてはどうでしょうか。
①場所 …日当たり・利便性・周辺環境などといったものが、自分の理想
とするものに近い場所。
ただし、１００％良い土地を探すのは困難ですので、多少の妥
協は覚悟しなければなりません。
②間取り…家族全員のライフスタイルに合ったプランを考えるのは基本で
すが、その為にもまずは実際に建ったお家などを見て体感し、
家づくりの感覚をつかみましょう。
③支払い…住宅ローンは、月々の支払い（ボーナス払いなし）が、月給の
４分の１以内に収まるのが理想です。
家を買えたのは良いけれど、ローンの支払いが生活に支障を
与えるなんてことになっては、せっかくのマイホームも悩みの
種になってしまいます。
無理はしないようにしましょう。
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Ｑ． 最近『フラット３５』という言葉をよく聞きますが
どういったものなのですか？ |
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Ａ． 『フラット３５』とは、民間の金融機関と住宅金融支援機構（旧 住宅金融
公庫）が提携している、長期固定金利ローンのことです。
最長で、３５年間ずっと同じ金利なので、返済額が確定し、ライフプラン
が立て易くなります。
更に、保証人や保証料が不要というところも魅力的ですね。
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